AHP Solutions/Kompetenzen/Werkzeuge& Methoden
Entwicklung von PV- und Batteriespeicher-Standorten
MWp realisierte Kapazität
MWp Projekte in Entwicklung
AHP entwickelt seit über einem Jahrzehnt für mehrere Investoren und Betreiber Photovoltaik-Standorte (sowohl für Freiflächen-PV als auch für Dach-PV-Anlagen).
Bisher wurde auf diesen Standorten eine PV-Kraftwerkskapazität von mehr als 120 MWp errichtet.
Die laufenden Entwicklungsprojekte umfassen zusätzliche Anlagenkapazitäten von mehr als 250 MWp.
Schematische Darstellung einer PV-Anlage mit optionalem Batteriespeicher und Netzanschluss
AHP Aufgabe zbd Leistungen
Flächensicherung (Freiflächen-PV-Anlagen)
- Identifikation geeigneter Quartiere und Standorte, GIS-Analyse und Anfertigung von GIS-generierten Plänen und zugehörigen Flächenlisten,
- Einsichtnahme und Auswertung Grundbuch, Liegenschaftskataster, Bodenrichtwert-Dokumente,
- Prüfung bauleitplanerischen Ausgangslage, Einsichtnahme in vorhandene öffentlich-rechtliche Pläne und Dokumente, Feststellung der zuständigen Genehmigungsstellen und zu beteiligender Träger öffentlicher Belange,
- Direktansprache und Sondierungsgespräche mit Flächeneigentümern und, sofern zutreffend, der aktuellen Flächennutzern zur Sondierung der Veräußerungs- bzw. Verpachtungsbereitschaft, Klärung der Machbarkeit, kaufmännischen Erwartungen und der Erfolgsaussichten,
- Bei Batteriespeicher-Standorten: Lieferung der für die Netzanfrage benötigten Grundbuchangaben und Vollmachten der Flächeneigentümer
- Unterstützung des Auftraggebers bei Verhandlungen mit Flächeneigentümern bis zum Abschluss eines Kauf- bzw. Pachtvertrags.
- Sofern zutreffend, Beschaffung der für den Kauf- bzw. Pachtvertrag benötigten Daten und Dokumente
- Sofern zutreffend, Unterstützung des Auftraggebers bei Verhandlungen mit Flächennutzern (Pächtern) zu Aufhebungs- und Ausgleichsverträgen.
- Identifikation geeigneter Quartiere und Standorte, GIS-Analyse und Anfertigung von GIS-generierten Plänen und zugehörigen Flächenlisten,
- Einsichtnahme und Auswertung Grundbuch, Liegenschaftskataster, Bodenrichtwert-Dokumente,
- Prüfung bauleitplanerischen Ausgangslage, Einsichtnahme in vorhandene öffentlich-rechtliche Pläne und Dokumente, Feststellung der zuständigen Genehmigungsstellen und zu beteiligender Träger öffentlicher Belange,
- Direktansprache und Sondierungsgespräche mit Flächeneigentümern und, sofern zutreffend, der aktuellen Flächennutzern zur Sondierung der Veräußerungs- bzw. Verpachtungsbereitschaft, Klärung der Machbarkeit, kaufmännischen Erwartungen und der Erfolgsaussichten,
- Bei Batteriespeicher-Standorten: Lieferung der für die Netzanfrage benötigten Grundbuchangaben und Vollmachten der Flächeneigentümer
- Unterstützung des Auftraggebers bei Verhandlungen mit Flächeneigentümern bis zum Abschluss eines Kauf- bzw. Pachtvertrags.
- Sofern zutreffend, Beschaffung der für den Kauf- bzw. Pachtvertrag benötigten Daten und Dokumente
- Sofern zutreffend, Unterstützung des Auftraggebers bei Verhandlungen mit Flächennutzern (Pächtern) zu Aufhebungs- und Ausgleichsverträgen.
Baurecht (Baugenehmigung oder Genehmigungsfreistellung):
- Prüfen der Raumordnung, EEG-Privilegierung
- Einholung amtl. ALK Daten, Erstellen von GIS-Plänen
- Sofern gewünscht Kommunikation mit dem EVU zum Netzverknüpfungspunkt (NVP)
- Einholung von Vollmachten der Eigentümer incl. Einvernehmenserklärungen der benötigten Baulasten
- Abstimmung mit Landkreis, Kommune, Baugenehmigungsbehörde
- Abstimmung mit Trägern öff. Belange
- Unterstützung/Koordination der Vermessung und Fachplanungen
- Zeitliches Controlling / Steuerung der Prozesse zur Baulasteintragung
- Prüfen der Raumordnung, EEG-Privilegierung
- Einholung amtl. ALK Daten, Erstellen von GIS-Plänen
- Sofern gewünscht Kommunikation mit dem EVU zum Netzverknüpfungspunkt (NVP)
- Einholung von Vollmachten der Eigentümer incl. Einvernehmenserklärungen der benötigten Baulasten
- Abstimmung mit Landkreis, Kommune, Baugenehmigungsbehörde
- Abstimmung mit Trägern öff. Belange
- Unterstützung/Koordination der Vermessung und Fachplanungen
- Zeitliches Controlling / Steuerung der Prozesse zur Baulasteintragung
Bauleitplanung (sofern angefordert für nicht-privilegierte Standorte)
- Steuerung der Fachplaner durch sämtliche Leistungsphasen
- Abstimmung mit der Gemeinde zur Aufstellung eines Bebauungsplanes / Herbeiführung Aufstellungsbeschluss
- Koordination und Entwurf städtebaulicher Vertrag zwischen Gemeinde und Investor
- Zeitliches Controlling / Steuerung der Prozesse zum Artenschutz bis zur Erstellung des Artenschutzfachbeitrages
- Zeitliches Controlling / Steuerung der Prozesse zur frühzeitigen Beteiligung
- Zeitliches Controlling / Steuerung der Prozesse zur Offenlage
- Zeitliches Controlling / Steuerung der Prozesse zur 33er Planreife
- Zeitliches Controlling / Steuerung der Prozesse bis zur Rechtskraft des B-Planes
- Begleitung der Änderung des Flächennutzungsplanes von Aufstellung Änderungsbeschluss bis Satzungsbeschluss u. Veröffentlichung
- Steuerung der Fachplaner durch sämtliche Leistungsphasen
- Abstimmung mit der Gemeinde zur Aufstellung eines Bebauungsplanes / Herbeiführung Aufstellungsbeschluss
- Koordination und Entwurf städtebaulicher Vertrag zwischen Gemeinde und Investor
- Zeitliches Controlling / Steuerung der Prozesse zum Artenschutz bis zur Erstellung des Artenschutzfachbeitrages
- Zeitliches Controlling / Steuerung der Prozesse zur frühzeitigen Beteiligung
- Zeitliches Controlling / Steuerung der Prozesse zur Offenlage
- Zeitliches Controlling / Steuerung der Prozesse zur 33er Planreife
- Zeitliches Controlling / Steuerung der Prozesse bis zur Rechtskraft des B-Planes
- Begleitung der Änderung des Flächennutzungsplanes von Aufstellung Änderungsbeschluss bis Satzungsbeschluss u. Veröffentlichung